Свайный фундамент – делимся опытом профессионалов!

Опубликовано: 28.04.2017
Просмотров: 1964

Свайный фундамент – это панацея для сложных грунтов и тех, кто не хочет рисковать.

Все знают о свайном фундаменте и многие считают, что это очень простой и незамысловатый процесс, требующий просто залить сваи. Но не так все просто. Попытаемся разобраться.

Кому нужны сваи?

Свайный фундамент подойдет:

  • Тем, у кого сложные грунты (глина, суглинок).
  • Когда на участке, место под дом находится в низине и нужно поднимать уровень грунта.
  • Очень большой перепад на участке.
  • Если вы готовы отказаться от цокольного этажа.
  • В случае, когда на участке песчаные грунты.
  • И когда необходимо сэкономить.

Но встает вопрос, какие сваи делать? Бурозаливные, буронабивные или винтовые сваи.

Разберем поэтапно. Для чего применяют винтовые сваи?

Фундамент из винтовых (металлических) свай применяется для малоэтажного строительства легких, быстровозводимых домов. Как правило, это очень быстрый и менее затратный процесс, идеально подходящий для домов каркасного типа. Основным преимуществом является быстрота выполнения работ и любая погода. Из минусов – недолговечность. Есть проблемы, связанные с подпольным пространством. Нужно делать облицовку фундамента.

Фундамент с использованием бурозаливных свай.

Такой фундамент используется в малоэтажном строительстве. При строительстве коттеджей. И часто, кажется, что нет ничего проще, чем пробурить, и залить сваю. Но и тут есть нюансы. Не так просто залить сваю. А если вдруг наткнетесь на камень, и бур пройдет под углом? Как сделать пяту расширения? Эти вопросы могут кардинально изменить силовые нагрузки на фундамент, если вдруг свая уйдет под углом.

Тем, кто выбрал это вариант стоит учитывать, что данный процесс требует технологической последовательности. Для начала, стоит провести геологическую проверку участка и проверить грунтовые воды.

Пример: один из наших клиентов решил не дожидаться окончания проектных работ и самостоятельно приступить к заливке фундамента под гараж. Чудо-бригада строителей из "Швейцарии" сказали, что они так тысячу раз делали и все справятся очень быстро. Но оказалось все наоборот. После того как сваи пробурили, в них стала подниматься вода, хотя был засушливый период – лето. Но и это их не остановило. Навязав арматуры, они приступили к заливке прямо в землю. И вот когда казалось, что скважина полна, бетон резко уходил вниз, и они снова заполняли ее. В итоге ушло в 3 раза больше бетона, чем планировалось. Клиент заплатил в 3 раза больше за объем работ и остался не уверен, что под дом такой фундамент ему подойдет. Решение данной проблемы мы расскажем в следующей статье.

Заливать сваю надо в обсадной трубе, так считают многие. Мотивация следующая. Свая при заливке в обсадной трубе не дает вытечь из бетона и впитаться в землю воде из бетона. Тем самым не нарушается структура бетона, и он сохраняет свои свойства по прочности. Обратная сторона медали. Суть сваи в том, что она всей своей поверхностью распределяет нагрузку на грунты. И при гладкой свае она просто скользит в почве, но при этом держит боковую нагрузку. В этом варианте очень много подводных камней начиная от правильности бурения, сечения арматуры, качества бетона. Не стоит рисковать если не уверены, ведь фундамент это основа.

Самый последний вариант – буронабивные сваи.

Наверняка все видели процесс строительства высотного дома, когда в котловане стоит большая машина (копер), которая забивает сваи, а потом сбиваются концы и делается ростверк. В данном случае работает вся поверхность сваи. Бетон пропарен и выдержан по технологии. Такую сваю можно бить даже в сложные грунты. Все будет зависеть от длинны сваи. О надежности не стоит и говорить, так как данный тип используют при строительстве многоэтажных домов. Один минус такого фундамента – это дороговизна за счет аренды техники. Но в остальном только преимущества. И как показывает практика на фундаментах не стоит экономить!

Читай также: КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ И КОГДА ИХ ПРАВИЛЬНО ДЕЛАТЬ?

Проект дома
проект дома
4
334 m2
7